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Las Varas, Córdoba, Argentina, Las Varas, Córdoba, Argentina.
USD185.000
**Campo Productivo de 4,5 Hectáreas con Planta Láctea – Los Tercenaros (entre Las Varas y Alicia, Córdoba)**
Importante propiedad rural con infraestructura completa, ideal para desarrollo agroindustrial, ubicada en una zona estratégica de la provincia de Córdoba.
El campo cuenta con una superficie de 4,5 hectáreas y se encuentra preparado para múltiples actividades productivas, combinando explotación láctea, ganadera y potencial porcino.
Dispone de dos viviendas:
* Una casa con cocina-comedor, 1 dormitorio y baño
* Segunda vivienda con 3 dormitorios, cocina-comedor y lavadero
Ambas cuentan con servicios de energía eléctrica, agua dulce e internet.
La propiedad se destaca por su planta elaboradora de quesos habilitada, equipada con:
* Galpón principal de 16 x 8 metros
* Cuatro cámaras
* Sala de elaboración
* Depósito
* Sala de frío para envasado
* Dos calderas
* Habitación con baño para personal
Además, cuenta con un segundo galpón de 6 x 4 metros destinado al almacenamiento de cereal y herramientas, con piso de gran espesor, planchada y techos nuevos.
En cuanto a infraestructura ganadera, posee alambrados perimetrales de 7 hilos (y sectores de 5 hilos), cinco corrales con un total de 39 piletas, comederos, feedlot, y corrales completos con manga, toril y cepo. El establecimiento ha trabajado previamente con una capacidad de entre 300 y 400 animales.
También incluye sector porcino con corrales (a reacondicionar), con capacidad estimada de hasta 200 madres.
En relación al recurso hídrico, el campo dispone de varios pozos de agua dulce distribuidos estratégicamente, y un pozo de agua salada de primera napa destinado específicamente al funcionamiento de la fábrica.
Cuenta con transformador propio y acceso mediante camino de ripio.
Una propiedad única por su nivel de infraestructura, lista para continuar o potenciar una explotación productiva integral.
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