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Villa Angela, Chaco, Argentina, Villa Angela, Chaco, Argentina.
USD2.590
Importante campo de 107,8 hectáreas ubicado en una zona estratégica, ideal para desarrollo productivo agrícola y ganadero.
La propiedad se compone de un 50% de superficie agrícola, actualmente en producción con siembra de sorgo, algodón y girasol, logrando muy buenos rindes. Este sector se encuentra alquilado hasta el mes de mayo, generando una renta equivalente al 20% de la producción.
El 50% restante corresponde a área ganadera con monte virgen, sin explotación desde hace más de 30 años. Presenta especies autóctonas como algarrobo, quebracho, itín y guayaibí, lo que brinda potencial tanto para actividad ganadera como para aprovechamiento forestal (postes y rollizos). Además, cuenta con paso natural para animales.
En cuanto a recursos hídricos, dispone de un pozo de agua de aproximadamente 12 metros de profundidad, con muy buen caudal.
Entre las mejoras, se incluye una vivienda de aproximadamente 100 m², compuesta por tres dormitorios y cocina-comedor, actualmente a refaccionar. El campo se encuentra en gran parte alambrado.
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un campo mixto con producción activa y gran potencial de desarrollo.
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